أفضل استثمار في الوقت الحالي 2021

الكثير يبحث عن أفضل خطط الاستثمار حيث يمكنهم مضاعفة أموالهم في بضعة أشهر أو سنوات مع وجود مخاطر قليلة أو معدومة. إليك أفضل خيارات للاستثمار 2021

يرغب معظم المستثمرين في القيام باستثمارات بطريقة تجعلهم يحصلون على عوائد عالية بأسرع وقت ممكن دون المخاطرة بخسارة الأموال الرئيسية. 

هذا هو السبب في أن الكثيرين يبحثون دائمًا عن أفضل خطط الاستثمار حيث يمكنهم مضاعفة أموالهم في بضعة أشهر أو سنوات مع وجود مخاطر قليلة أو معدومة. 

لكن لسوء الحظ ، لا توجد تركيبة ذات عائد مرتفع ومنخفضة المخاطر في منتج استثماري. ربما في عالم مثالي ولكن ليس في الوقت الحاضر. 

في الواقع ، ترتبط المخاطر والعوائد ارتباطًا مباشرًا ، فهما يسيران جنبًا إلى جنب ، أي كلما زادت العوائد ، زادت المخاطر والعكس صحيح. أثناء تحديد طريق الاستثمار ، يجب عليك مطابقة ملف المخاطر الخاص بك مع المخاطر المرتبطة بالمنتج قبل الاستثمار 

هناك بعض الاستثمارات التي تنطوي على مخاطر عالية ولكن لديها القدرة على تحقيق عوائد أعلى معدلة حسب التضخم من فئة الأصول الأخرى على المدى الطويل بينما تأتي بعض الاستثمارات ذات مخاطر منخفضة وبالتالي عوائد أقل.

هناك نوعان من الدلاء التي تقع فيها المنتجات الاستثمارية وهما الأصول المالية وغير المالية. يمكن تقسيم الأصول المالية إلى منتجات مرتبطة بالسوق (مثل الأسهم وصناديق الاستثمار المشترك) ومنتجات الدخل الثابت (مثل صندوق الادخار العام والودائع الثابتة البنكية). الأصول غير المالية – يستثمر العديد من الهنود عبر هذا الوضع – مثل الذهب المادي والعقارات .

ما يجب مراعاته في الإستثمار 


في حين أن الاستثمار طويل الأجل يمكن أن يكون طريقك إلى مستقبل آمن ، فأنت تريد أن تفهم أهمية المخاطرة والأفق الزمني في تحقيق أحلامك المالية.

في الاستثمار ، للحصول على عائد أعلى ، عليك عمومًا تحمل المزيد من المخاطر. لذا ، فإن الاستثمارات الآمنة جدًا مثل الأقراص المدمجة تميل إلى أن يكون لها عوائد منخفضة ، في حين أن الأصول ذات المخاطر المتوسطة مثل السندات لها عوائد أعلى إلى حد ما والأسهم عالية المخاطر لا تزال تحقق عوائد أعلى. عادة ما يحتاج المستثمرون الذين يرغبون في تحقيق عائد أعلى إلى تحمل مخاطر أعلى.

بينما تتمتع الأسهم ككل بسجل قوي – فقد عاد مؤشر Standard & Poor’s 500 بنسبة 10 في المائة على مدى فترات طويلة – تشتهر الأسهم بتقلبها . ليس من غير المألوف أن يتحول السهم إلى 50 في المائة خلال عام واحد ، إما صعودًا أو هبوطًا. (تعد بعض أفضل الاستثمارات قصيرة الأجل أكثر أمانًا).

هل يمكنك تحمل مستوى أعلى من المخاطر للحصول على عائد أعلى؟ من الضروري معرفة مدى تحملك للمخاطر وما إذا كنت ستصاب بالذعر عندما تنخفض استثماراتك. مهما كان الثمن ، فأنت تريد تجنب بيع استثمار عندما ينخفض ​​، إذا كان لا يزال بإمكانه الارتفاع. قد يكون من المحبط بيع الاستثمار ، فقط لمشاهدته يواصل الارتفاع حتى أعلى.

back to menu ↑

الأسهم ذات رؤوس الأموال الصغيرة

يمكن أن يُعزى اهتمام المستثمرين بالأسهم الصغيرة – أسهم الشركات الصغيرة نسبيًا – إلى حقيقة أن لديهم القدرة على النمو بسرعة أو الاستفادة من الأسواق الناشئة بمرور الوقت. في الواقع ، بدأت شركة أمازون لتجارة التجزئة العملاقة كمخزون صغير الحجم ، وجعلت المستثمرين الذين يحتفظون بالسهم أغنياء للغاية بالفعل. غالبًا ما تكون أسهم الشركات الصغيرة أيضًا أسهم عالية النمو ، ولكن ليس دائمًا.

مثل الأسهم عالية النمو ، تميل الأسهم الصغيرة إلى أن تكون أكثر خطورة. تعتبر الشركات الصغيرة أكثر خطورة بشكل عام ، لأن لديها موارد مالية أقل ، ووصول أقل إلى أسواق رأس المال وقوة أقل في أسواقها (أقل شهرة بالعلامة التجارية ، على سبيل المثال) لكن يمكن للشركات التي تدار بشكل جيد أن تقدم أداءً جيدًا للمستثمرين ، خاصة إذا كان بإمكانهم الاستمرار في النمو واكتساب الحجم.

مثل أسهم النمو ، غالبًا ما يدفع المستثمرون الكثير مقابل أرباح الأسهم الصغيرة ، خاصةً إذا كان لديها القدرة على النمو أو أن تصبح شركة رائدة يومًا ما. وهذا السعر المرتفع لشركة ما يعني أن أسهم الشركات الصغيرة قد تنخفض بسرعة خلال بقعة صعبة في السوق.

إذا كنت ستشتري شركات فردية ، يجب أن تكون قادرًا على تحليلها ، وهذا يتطلب وقتًا وجهدًا. لذا فإن شراء الشركات الصغيرة ليس للجميع.

المخاطرة / المكافأة: يمكن أن تكون الشركات الصغيرة متقلبة للغاية ، وقد تتقلب بشكل كبير من سنة إلى أخرى. علاوة على حركة السعر ، يكون العمل عمومًا أقل رسوخًا من شركة أكبر ولديها موارد مالية أقل. لذلك تعتبر الشركات الصغيرة ذات مخاطر تجارية أكبر من الشركات المتوسطة والكبيرة.

 

back to menu ↑

 صناديق الاستثمار في الأسهم

 تستثمر خطط صناديق الاستثمار المشتركة في الغالب في أسهم الأسهم. وفقًا للوائح صندوق الاستثمار المشترك للأوراق المالية والبورصة في الهند (سيبي) ، يجب أن يستثمر مخطط صندوق الاستثمار المشترك على الأقل 65 في المائة من أصوله في الأسهم والأدوات المتعلقة بالأسهم. يمكن إدارة صندوق الأسهم بنشاط أو إدارته بشكل سلبي. في الصناديق المتداولة بنشاط ، تعتمد العائدات إلى حد كبير على قدرة مدير الصندوق على تحقيق العوائد. تتم إدارة صناديق المؤشرات والصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) بشكل سلبي ، وهي تتبع المؤشر الأساسي. يتم تصنيف مخططات الأسهم وفقًا لرأس المال السوقي أو القطاعات التي تستثمر فيها. يتم تصنيفها أيضًا حسب ما إذا كانت محلية (الاستثمار في أسهم الشركات الهندية فقط) أو دولية (الاستثمار في أسهم الشركات الخارجية). اقرأ المزيد عن صناديق الاستثمار المشتركة

back to menu ↑

الإستثمار في العقارات

 المنزل الذي تعيش فيه مخصص للاستهلاك الذاتي ولا يجب اعتباره استثمارًا. إذا كنت لا تنوي العيش فيه ، فيمكن أن يكون العقار الثاني الذي تشتريه هو استثمارك. يعد موقع العقار هو العامل الوحيد الأكثر أهمية الذي سيحدد قيمة الممتلكات الخاصة بك وكذلك الإيجارات التي يمكن أن تكسبها. تحقق الاستثمارات في العقارات عائدات بطريقتين – زيادة رأس المال والإيجارات. ومع ذلك ، على عكس فئات الأصول الأخرى ، فإن العقارات شديدة السيولة. الخطر الكبير الآخر هو الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة ، والتي تمت معالجتها إلى حد كبير بعد مجيء المنظم العقاري. 

back to menu ↑

صناديق الاستثمار العقاري (REITs)

إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات ، ولكنك لا تريد مسؤولية الحفاظ على واحد أو أكثر من الممتلكات الفردية ، يمكنك الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري ، والمعروفة باسم صناديق الاستثمار العقاري.

صناديق الاستثمار العقاري هي شيء مثل الصناديق المشتركة التي تستثمر في العقارات. ولكن ليس فقط أي عقار – فالصناديق العقارية المتداولة نموذجية تمتلك عقارات تجارية. يمكن أن يشمل ذلك مباني المكاتب ومراكز البيع بالتجزئة والمجمعات السكنية الكبيرة والمرافق الطبية وأنواع أخرى من الممتلكات غير السكنية.

توزع صناديق الاستثمار العقارية صافي الدخل من الصندوق في شكل أرباح. لكنك ستشارك أيضًا في زيادة رأس المال عند بيع العقارات داخل الصندوق.

تاريخيا ، كانت العقارات التجارية واحدة من أكثر الطرق ربحية للاستثمار في العقارات. ستمنحك صناديق الاستثمار العقاري فرصة للاستثمار في هذه العقارات ، على غرار الطريقة التي تستثمر بها في الأسهم. يمكنك شراء وبيع الأسهم في هذه الصناديق من خلال شركات الوساطة الكبرى.

back to menu ↑

الإستثمار في الذهب

إن امتلاك الذهب على شكل مجوهرات له اهتماماته الخاصة مثل السلامة والتكلفة العالية. ثم هناك “رسوم صنع” ، والتي تتراوح عادة بين 6-14 في المائة من تكلفة الذهب (وقد تصل إلى 25 في المائة في حالة التصميمات الخاصة).بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء العملات الذهبية ، لا يزال هناك خيار.

 تبيع العديد من البنوك العملات الذهبية الآن في كل يوم. طريقة بديلة لامتلاك الذهب عن طريق الذهب الورقي. يعتبر الاستثمار في الذهب الورقي أكثر فعالية من حيث التكلفة ويمكن أن يتم من خلال صناديق الاستثمار المتداولة في الذهب. يحدث هذا الاستثمار (البيع والشراء) في بورصة الأوراق المالية (NSE أو BSE) حيث يكون الذهب هو الأصل الأساسي. الاستثمار في سندات الذهب السيادية هو خيار آخر لامتلاك الذهب الورقي. يمكن للمستثمر أيضًا الاستثمار عبر صناديق الذهب المشتركة

back to menu ↑

إنشاء وبيع دورة عبر الإنترنت

هذا مصدر دخل سلبي آخر أحبه , يكسب الآلاف من الأشخاص تدفقات الدخل السلبية من إنشاء وبيع الدورات التدريبية عبر الإنترنت.

الآن ستتطلب إستراتيجية الدورة التدريبية عبر الإنترنت شيئًا من الاستثمار مقدمًا ، وسيكون هذا وقتك وجهدك في إنشاء الدورة التدريبية. ولكن يمكنك الحصول على مساعدة للقيام بذلك من خلال الخدمات عبر الإنترنت ، مثل Udemy و Kajabi .

ستحتاج إلى اختيار موضوع الدورة التدريبية بعناية. يجب أن يكون لديك معرفة متخصصة بالموضوع. الموضوع المحتمل هنا غير محدود تقريبًا. يمكنك إنتاج دورات عبر الإنترنت حول كيفية بدء عمل تجاري جديد ، وكيفية الاستثمار ، وبناء منزل صغير ، والتخلص من الديون ، وتعليم أطفالك في المنزل – سمها ما شئت.

واحدة من أفضل الطرق للعثور على موضوعات الدورة التدريبية عبر الإنترنت هي استكشافها ومعرفة عدد المواضيع الموجودة في مكان معين. إذا كان هناك عدد كبير ، فهذه علامة ممتازة على أن الطلب على هذا الموضوع مرتفع.

بمجرد إنشاء الدورة التدريبية الخاصة بك ، يمكنك بيعها من خلال المدونات والمواقع التي تغطي نفس الموضوع. يمكنك تقديم الدورة التدريبية الخاصة بك بموجب ترتيب تابع ، حيث ستدفع للمواقع نسبة مئوية من الرسوم التي ستجمعها لكل دورة تدريبية يتم بيعها من خلال هذا الموقع.

إذا تم الإعلان عن الدورة التدريبية الخاصة بك على العديد من المواقع ذات الصلة ، فستتدفق الأموال من المبيعات ، دون أي جهد منك. يمكنك زيادة التدفق النقدي الخاص بك من نفس المنتج عن طريق الإعلان للبيع على مواقع ويب إضافية.

back to menu ↑

ماذا يجب ان تفعل

 بعض الاستثمارات المذكورة أعلاه ذات دخل ثابت بينما البعض الآخر مرتبط بالسوق المالي. تلعب كل من الاستثمارات ذات الدخل الثابت والمرتبطة بالسوق دورًا في عملية تكوين الثروة. توفر الاستثمارات المرتبطة بالسوق إمكانية تحقيق عوائد عالية ولكنها تنطوي أيضًا على مخاطر عالية. تساعد استثمارات الدخل الثابت في الحفاظ على الثروة المتراكمة لتحقيق الهدف المنشود. بالنسبة للأهداف طويلة المدى ، من المهم تحقيق أقصى استفادة من كلا العالمين. لديك مزيج حكيم من الاستثمارات مع مراعاة المخاطر والضرائب والأفق الزمني.

منصة راسل
Logo